まちの建築設計室　仕事・設計料について

業務	業務内容	期間
ヒアリング	初顔合わせ：　お茶でも飲みながら　お話しましょう。家についてのイメージや要望、ご家族のこと、趣味のことなどたわいのないことまで何でもお　聞かせください。現在の生活スタイル、好み、荷物の量など参考にしたいのでご自宅での打合せなどヒアリングを重ねます。１回目　プレゼンテーション（平面図・立面図・断面図・パースまたは模型など） ※ここまでは無料です。気に入っていただければ設計監理契約をしていただき、より詳細な　打合せを重ね一緒に家作りを楽しむことになります。	１～３ヶ月
基本設計	基本設計図の作成（平面図・立面図・断面図・パースまたは模型など）間取りの決定	約３ヶ月
実施設計	実施設計図の作成（仕上表・面積表・配置図・平面図・立面図・断面図・平面詳細図・断面詳細図・展開図・建具図・家具図・外構図・設備図・構造図・その他必要な詳細図など）仕上げ、設備機器などの選定・決定	約６ヵ月
申請業務	確認申請など必要な申請業務	約１ヶ月
施工業者選定	施工業者に見積を依頼見積調整工事契約　(建築主と施工業者が直接結びます）	約１ヶ月
工事監理	基本的には１週間に１回　現場に行きます。・必要な詳細図の作成・施工者から提出される工程表・施工図・見本等のチェック、検討、承認・工事の進捗状況のチェック・各種検査の立会いなど	約６ヵ月
竣工検査	施工者の検査の後、私たちが検査し、修正箇所があれば指摘します。	－
引渡し	竣工写真撮影竣工図の作成鍵、引渡し証、機器などの取扱い説明書、保証書、工事関係業者リストなどをまとめたファイルを用意します。	－
アフターケアー	１年点検引渡しより１年、１年を通しての気になる点などを検査します。その後はその都度ご相談ください。	－